Portefeuille avec unité PME/entrepôt avec parkings

À vendre sur le parc d'entreprises PICOLO KMO à Stabroek – Unité PME D13 (Conservenweg 16D) – 363 m² de surface brute et 4 places de parking privatives.

L'entrepôt de cette unité dispose d'une surface brute de 363 m² (354,5 m² nette), comprenant un bureau/espace de réception de ± 27 m² situé à l’avant, avec une entrée séparée et des sanitaires donnant accès à l’entrepôt.
 

Au-dessus de la zone bureau, un espace supplémentaire est prévu pour un usage général (réfectoire, vestiaire, douche).

Caractéristiques de l'espace d'entreprise/’unité PME (KMO) :
- largeur totale : 14,2 m
- hauteur totale : 6,5 m (y compris les structures porteuses)
- grande porte d’accès centrale : 4,5 m de haut x 4 m de large
- 4 places de parking privatives, dont deux situées devant le bureau/espace de réception
-grande verrière au centre de l’entrepôt, offrant un excellent apport de lumière naturelle

Actuellement, cette unité PME est louée jusqu’au 30/06/2025, avec un revenu locatif de 2.552 €/mois.
Provision pour la gestion de la zone PME : ± 85 €/mois (incluant l’entretien du site/toitures, les frais de syndic et l’assurance incendie).

Située dans un parc d'entreprises moderne et récent (PICOLO KMO), cette unité PME bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du port d’Anvers, des accès à l’A12 et d’une bonne connexion vers le Ring (R1/E19) ainsi que le R2/Liefkenshoektunnel.